Tipos de Crédito

Infonavit Tradicional

Características: Requiere 116 puntos. Crédito en pesos o en Veces Salario Mínimo (VSM).

Uso: Compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, mejoramiento o pago de hipoteca.

Monto: Varía conforme al salario.

Tasa: 4% a 8%.

Plazo: Máximo 30 años.

Infonavit Total

Características: Requiere 116 puntos, e ingreso igual o mayor a 4.5 VSM. Crédito en pesos o en VSM.

Uso: Compra de vivienda nueva o usada.

Monto: Hasta el 95% del valor de la vivienda.

Tasa: En VSM: 8% a 10%. En pesos: 12%.

Plazo: Máximo 30 años.

Cofinavit

Características: Requiere 116 puntos. Otorgado por el instituto en coparticipación con una entidad financiera. Crédito en VSM.

Uso: Compra de vivienda nueva o usada.

Monto: Varía conforme al salario.

Tasa: 4% al 10% del Infonavit, y la de la entidad financiera.

Plazo: Máximo 30 años.

Cofinavit Ingresos Adicionales*

Características: Requiere 116 puntos. Otorgado por el Infonavit en coparticipación con una entidad financiera. El salario debe ser de 4 veces salario mínimo. Crédito en VSM.

Uso: Compra de vivienda nueva o usada.

Monto: Varía conforme al salario e ingresos adicionales.

Tasa: 4% al 8%.

Plazo: Máximo 30 años.

SEGUNDO CRÉDITO

Características: Requiere 116 puntos. Sólo para derechohabientes que ya ejercieron su primer crédito. Estructurado en pesos.

Uso: Compra de vivienda nueva o usada.

Monto: Varía conforme al salario.

Tasa: 12.7%.

Plazo: Máximo 30 años.

FOVISSSTE

Características: Es el organismo encargado de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del estado. Se otorga a los derechohabientes que hayan resultado Ganadores en el Sorteo de Créditos de Vivienda que se realiza en forma anual.

BANJÉRCITO

Características: Es un crédito destinado para la adquisición de vivienda, dirigido a Personal Militar activo, con una antigüedad mínima de seis años en el Ejército.

CRÉDITO BANCARIO

Características: Financiamiento otorgado por una Institución Bancaria destinado para la compra de una casa. El porcentaje a financiar varía entre 70% y el 90% del valor de la casa según avalúo. La mayoría de los bancos fijan un engache mínimo entre el 10% y 30% del valor de avalúo de la casa que deseas adquirir.

PENSIONES (IPEJAL)

Características: Péstamo destinado a la adquisición de casa nueva, usada o locales comerciales. Es necesario tener una antigüedad mínima de 3 años cotizando al Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco, no tener más de 65 años de edad y activo en una dependencia que aporte al Instituto el 3% de vivienda.